Santa Clara Investment Opportunity | Restaurant, Cabins & Pool

Santa Clara Investment Opportunity | Restaurant, Cabins & Pool on 6,000 m²

Discover a unique hospitality renovation opportunity in Santa Clara, Río Hato, Panama, just five minutes from the beach.

Formerly known as XS Memories, this expansive 6,000 m² (1.48-acre) property features an existing restaurant, guest accommodations, swimming pool, and supporting facilities, offering potential for a boutique hotel, vacation retreat, restaurant, or private estate.

Existing Hospitality Infrastructure

Situated on a flat corner lot surrounded by mature tropical trees, the property includes several structures requiring renovation.

The former restaurant building features dining areas, a bar, kitchen, covered terrace, office, living and dining spaces, two bedrooms, bathrooms, laundry facilities, and storage.

Outdoor amenities include a swimming pool, tropical bohío, workshop, and additional service areas.

Cabins & Guest Accommodation

A second building provides flexible lodging options:

• Cabin 1: Two bedrooms, kitchen, living and dining area, family room, full bathroom, half-bath, and bohío.

• Cabin 2: Bedroom with integrated kitchen, breakfast bar, and full bathroom.

• Cabin 3: Bedroom with integrated kitchen, breakfast bar, and full bathroom.

• Two independent guest rooms with bathroom facilities.

These existing spaces provide a starting point for a future hospitality concept, subject to renovations and applicable approvals.

Strategic Pacific Coast Location

The property is located just 85 meters from the Pan-American Highway, approximately 5 minutes from Santa Clara Beach, 30 minutes from Coronado and Penonomé, and around 1.5 hours from Panama City, depending on traffic.

Additional features include flat terrain, perimeter fencing, existing utility installations, and mature landscaping.

Property Highlights

6,000 m² | Former Restaurant & Bar | 3 Cabins | 2 Independent Guest Rooms | Swimming Pool | Tropical Bohío | Workshop & Storage | Flat Corner Lot | 85 m from Highway | Renovation Required

An appealing opportunity to reimagine an established hospitality property near Panama’s Pacific beaches.

Oportunidad de Inversión en Santa Clara: Restaurante, Cabañas y Piscina en 6,000 m²

Propiedad con infraestructura turística existente, ideal para un proyecto de remodelación y renovación comercial.

Descubra una atractiva oportunidad de inversión en Santa Clara, Río Hato, Panamá, una zona de playa del Pacífico panameño reconocida por su belleza natural, tranquilidad y ubicación estratégica.

Anteriormente conocida como XS Memories, esta propiedad de 6,000 m² (1.48 acres) ofrece una combinación poco común de instalaciones existentes, terreno plano y excelente accesibilidad, con potencial para transformarse en un hotel boutique, complejo de cabañas, restaurante, alojamiento vacacional o residencia privada.

Infraestructura existente con múltiples posibilidades

Ubicada en un terreno de esquina con árboles tropicales maduros, la propiedad cuenta con varias edificaciones que requieren remodelación.

Su infraestructura incluye un antiguo restaurante con cocina, bar, comedor y terraza techada, además de tres cabañas, dos habitaciones independientes para huéspedes, piscina y bohío tropical.

También dispone de áreas de lavandería, taller, depósitos, oficina, baños adicionales y espacios de servicio que pueden integrarse a un nuevo concepto de hospitalidad.

Antiguo restaurante y áreas sociales

La edificación principal cuenta con comedor, bar, cocina, terraza cubierta, sala-comedor, oficina, dos habitaciones, baños, lavandería y depósitos.

En el exterior se encuentran la piscina, cuarto de bombas, bohío, baño adicional y taller.

Esta distribución ofrece una base interesante para desarrollar espacios gastronómicos, recreativos y de alojamiento, sujeto a las adecuaciones y permisos correspondientes.

Tres cabañas y habitaciones adicionales

La segunda edificación reúne distintas opciones de alojamiento:

• Cabaña 1: Dos habitaciones, sala-comedor, cocina, sala familiar, baño completo, medio baño y bohío.

• Cabaña 2: Habitación con cocina integrada, desayunador y baño completo.

• Cabaña 3: Habitación con cocina integrada, desayunador y baño completo.

• Dos habitaciones independientes: Espacios adicionales con instalaciones sanitarias.

La variedad de distribuciones permite evaluar diferentes modalidades de hospedaje después de las renovaciones necesarias.

Ubicación estratégica cerca de la playa

La propiedad se encuentra a solo 85 metros de la Carretera Panamericana, aproximadamente a 5 minutos en automóvil de la playa, a 30 minutos de Coronado y Penonomé, y a aproximadamente 1.5 horas de Ciudad de Panamá, según las condiciones del tráfico.

El terreno es plano, cuenta con cerramiento perimetral y dispone de instalaciones de servicios existentes cuya condición operativa deberá verificarse.

Características principales:

• Terreno de 6,000 m²

• Propiedad de esquina con topografía plana

• Antiguo restaurante con bar y cocina

• Tres cabañas y dos habitaciones independientes

• Piscina y bohíos tropicales

• Taller, depósitos y lavandería

• Árboles maduros y cerramiento perimetral

• A 85 metros de la Carretera Panamericana

• Aproximadamente 5 minutos de la playa

• Edificaciones existentes que requieren remodelación

Una oportunidad para transformar una propiedad turística existente en un nuevo proyecto comercial o residencial en Santa Clara.